Dans un cadre calme et verdoyant, nous vous proposons cette de villa de 7 pièces, implantée sur un terrain de 10 ares, offrant de beaux volumes baignés de lumière.
La villa comprend une entrée avec placard, un double séjour avec cheminée donnant accès sur la terrasse ainsi que le jardin et une cuisine indépendante.
Un demi-palier mène à deux chambres et à une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez deux autres grandes chambres, une salle de bains avec WC et une mezzanine pouvant faire office de bureau. La maison bénéficie également de la climatisation, d'un sous-sol complet et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 10 × 5 m et d'une large terrasse ombragée, au coeur d'un environnement arboré, parfaitement préservé et sans vis-à-vis.
Le domaine offre un cadre privilégié, alliant nature, sérénité et proximité immédiate du golf, tout en restant à quelques minutes des commodités de La Wantzenau et de Strasbourg.
La villa comprend une entrée avec placard, un double séjour avec cheminée donnant accès sur la terrasse ainsi que le jardin et une cuisine indépendante.
Un demi-palier mène à deux chambres et à une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez deux autres grandes chambres, une salle de bains avec WC et une mezzanine pouvant faire office de bureau. La maison bénéficie également de la climatisation, d'un sous-sol complet et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 10 × 5 m et d'une large terrasse ombragée, au coeur d'un environnement arboré, parfaitement préservé et sans vis-à-vis.
Le domaine offre un cadre privilégié, alliant nature, sérénité et proximité immédiate du golf, tout en restant à quelques minutes des commodités de La Wantzenau et de Strasbourg.
Référence: T66434-IMMOVAL
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Golf de la wantzenau-villa 7 pieces-207m2
885 000 €
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