Maison 6p 130m2 à rénover

Dans la charmante commune de Surbourg à 10 minutes de Haguenau, découvrez cette charmante maison de 130 m² à rénover.

Montez quelques marches et découvrez un salon d'environ 23 m² avec sa magnifique cheminée en pierre de taille, avec un accès direct à la terrasse couverte d'environ 18 m². Passez le couloir et accédez à la cuisine semi ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un petit jardin d'hiver à l'arrière (donnant accès au jardin).

Une jolie chambre avec ses placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé termine se niveau.

À l'étage, vous découvriez 3 chambres et un bureau, ainsi que des espaces à aménager selon vos souhaits.

L'accès aux combles est simple, vous pourrez y entreposer vos cartons aisément.

Le sous-sol se compose également de plusieurs espaces. Tout d'abord un garage, pour vos voitures et motos, avec un bel espace atelier, ensuite 3 grandes pièces de stockage.

Le terrain de 528 m² est entièrement clôturé et vous offre un espace pour votre stationnement, un coin potager et même un poulailler. Au fond du terrain se trouve une dépendance composé de deux garages dont une avec une fosse de garagiste.

L'étage, fait d'une dalle béton, vous permettra de créer un logement supplémentaire ou d'y accueillir votre activité.

Points techniques :

Charpente et couverture en parfait état.
Chauffage par convecteur électrique, cheminée au bois et divers poêles à bois ou à pellets
Climatisation installée en 2016
Fenêtres double vitrage châssis bois
Absence d'isolation (mur, plancher bas, combles)
ECS électrique
Équipée de la fibre optique
Dépendance construite en 2002

Travaux à prévoir :

Isolation
Fenêtres
Radiateur électrique
Cuisine
Rafraichissement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 09/12/2025 par Marion Meyer [Coordonnées masquées], RSAC 818371387 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg