45730 Saint Benoit Sur Loire Terrain de Loisirs

"COUP DE COEUR ASSURE"

EV vous propose à la vente avec :

A Cherelles, hameau de Saint Benoit Sur Loire 45 730

Beau terrain de 5090m² dans un secteur d'activités de loisirs,
Situé en Zone N, le terrain est non constructible, non viablisé mais il est possible d'y poser habitations mobiles ou éphémères

terrain plat entretenu

-Une disposition rectangulaire offrant
deux belles longueurs de 100 m, et une façade de 50 m environ,

* Particuliers amoureux de la nature et pêche, venez installer votre habitation mobile, votre espace détente pour vous reposer en famille et amis à l'ombre au pied du Chêne .

ou

* Investisseurs plusieures possibilités s'offrent à vous:
-faire du locatif parcellaire ( revenus de 1000 euros mensuels à 13 200 euros/an ),
-créer un étang,
-dynamiser la zone de loisirs actuelle:
par des animations sportives ou jeux (paintball/softball, terrains vtt, modélisme,espace gonflable..etc)
ou ludiques (organisation d'évênements barbecues, pique-nique géant, ciné plan air ...) .

Ses petits plus :
-zone attractive Karting/Concours de pêche déjà présent
-proche Saint Benoit Sur Loire et superette
-desservi par chemin carrossable
-portail 3m
-entièrement clos
-terrain avec potentiel à dynamiser
-entouré d'étangs et de lacs
-carte de pêche à la journée

Ses petits moins :
-non constructibles
-non viabilisé

Prix FAI de : 27 498 euros
23 500 euros net vendeur + honoraires charge vendeur de 3998 euros

contacter pour visite votre Responsable Secteur :
Rouquette Nicolas
[Coordonnées masquées]
www.reseauev-immobilier.fr .
[Coordonnées masquées]