Une oasis de confort et de lumière au cœur de la ville !
Cette superbe maison de ville de 75 m², entièrement rénovée, vous séduira par son charme contemporain, ses volumes généreux, et son jardin ensoleillé de 286 m², véritable havre de paix en milieu urbain.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
• Espace de vie lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte
• Deux belles chambres
• Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
• Récente rénovation intérieure et extérieure, y compris les façades
Un cadre de vie exceptionnel
• Emplacement privilégié : en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services
• Exposition plein sud : une lumière naturelle abondante tout au long de la journée
• Un jardin privé : parfait pour se détendre ou recevoir en toute intimité
Un bien clé en main, alliant confort moderne et emplacement de choix.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Un intérieur chaleureux et fonctionnel
• Espace de vie lumineux de 33 m² avec cuisine ouverte
• Deux belles chambres
• Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
• Récente rénovation intérieure et extérieure, y compris les façades
Un cadre de vie exceptionnel
• Emplacement privilégié : en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services
• Exposition plein sud : une lumière naturelle abondante tout au long de la journée
• Un jardin privé : parfait pour se détendre ou recevoir en toute intimité
Un bien clé en main, alliant confort moderne et emplacement de choix.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Annonce publiée par Cyril Moignard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Luglon, 40630 immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le n°524 289 600 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: fr053488
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmante maison de ville rénovée avec
207 000 €
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