Strasbourg neuhof village, bel appartement t2, 43m2 - idéal investissement ou premier achat!

Strasbourg Neuhof village en arrière-cour de la rue d’Altenheim au calme avec toutes les commodités possibles et imaginables ! Grand appartement F2 avec beaucoup de cachet et lumineux. Il se trouve au deuxième étage. Une grande cour commune fermée complète le bien.
L’appartement mesure  42,91 m2 loi Carrez, il est vendu avec une grande cave. Il est possible d’ajouter une place de parking pour 10.000€ de plus et un jardin privatif d’environ 115m2 pour 20.000€ de plus.
Le logement est à rafraichir. Un syndic va être mis en place pour la gestion de l’immeuble. Il est noté en D dans le DPE. Les dépenses énergétiques peuvent être évaluées avec 60€ d’électricité par mois et 110€ pour le gaz. Le syndic qui sera mis en place devrait demander 30€ de charges mensuelles. Il est possible d’ajouter un poêle à pellets ou à bois. La taxe foncière s’élèvera à environ 500€.
Les parties communes sont jolies, de qualité supérieure avec un très bel escalier en bois, elles sont lumineuses avec des fenêtres. Une grande cave commune vous permet de ranger très facilement les vélos ou les poussettes.
Il s’agit bien là d’un immeuble typique d’architecte des années 1940 qui a été pensé pour le bien-être de ses habitants. Seulement 6 lots principaux composent la copropriété.
La porte de l’appartement s’ouvre sur un couloir d’entrée lumineux où vous pourrez confortablement accrocher vos vestes et enlever vos chaussures. A partir de là vous pourrez accéder au salon ou à trois chambres, au wc, à la salle de bains et à la cuisine.
Le prix de vente est exprimé honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr