745 000 €
208 m² / 1 980 m²
6 pièces
CHARME ET CALME À TILLOY-LEZ-MARCHIENNES
Située à Tilloy-lez-Marchiennes, dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe longère individuelle rénovée et agrandie de 210 m2 habitables vous séduira par son caractère unique et ses prestations haut de gamme. Nichée sur un terrain arboré de 1 980 m2, elle offre de nombreux espaces pour se détendre et recevoir : un jardin paysagé sans vis-à-vis plien sud, un pool house, un jacuzzi extérieur, une piscine chauffée, et trois terrasses : l’une équipée d’une pergola, la seconde avec un store banne motorisé, et la troisième ornée d’une pergola de glycine.
La maison propose un hall d’entrée donnant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une salle à manger, une cuisine équipée haut de gamme avec un grand cellier, et un salon cathédrale doté d’une cheminée feu de bois avec insert. Une mezzanine, idéale pour un bureau, surplombe cet espace chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également de 2 chambres et d’une salle de bain complète. À l’étage, une chambre supplémentaire avec une salle de douche privative.
Un étage indépendant accueille un appartement parental, comprenant une chambre, un dressing spacieux, une salle d’eau avec douche et WC séparé, offrant intimité et confort.
Les extérieurs sont complétés par un carport pour 2 voitures, un garage double, un parking spacieux, et des dépendances. Le tout est chauffé par un système de chauffage au sol, assurant confort et modernité.
Un bien rare dans un village prisé, alliant charme, authenticité, et confort moderne. Coup de cœur garanti !
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Longère d’exception de 210 m2 sur 1 980 m2
745 000 €
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