en plein cœur de la commune : un ensemble immobilier polyvalent, sans copropriété, offrant un fort potentiel commercial et résidentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial de 73 m², pouvant accueillir tous types d'activités : métier de bouche, boutique, services, bureaux…
La commune manque particulièrement de brasserie/restaurant, boulangerie ou encore commerce de proximité : une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.
En sous-sol, une superbe cave voûtée d'environ 35 m², saine, spacieuse et pleine de charme, offre de multiples possibilités : stockage, salle de dégustation, espace privatisable, ou simple atout patrimonial.
À l'étage, un appartement de 70 m² vous séduira par sa belle luminosité, ses volumes généreux, et son grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, suite parentale…).
Un bien complet, idéal pour une installation professionnelle avec logement sur place, un investissement locatif, ou un projet mêlant commerce et habitation.
N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Sandrine Pigné / Agence TRYBE immobilier / O6.13.76.24.36 / [Coordonnées masquées]
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial de 73 m², pouvant accueillir tous types d'activités : métier de bouche, boutique, services, bureaux…
La commune manque particulièrement de brasserie/restaurant, boulangerie ou encore commerce de proximité : une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.
En sous-sol, une superbe cave voûtée d'environ 35 m², saine, spacieuse et pleine de charme, offre de multiples possibilités : stockage, salle de dégustation, espace privatisable, ou simple atout patrimonial.
À l'étage, un appartement de 70 m² vous séduira par sa belle luminosité, ses volumes généreux, et son grenier aménageable permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, suite parentale…).
Un bien complet, idéal pour une installation professionnelle avec logement sur place, un investissement locatif, ou un projet mêlant commerce et habitation.
N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER !
Pour organiser une visite, contactez : Sandrine Pigné / Agence TRYBE immobilier / O6.13.76.24.36 / [Coordonnées masquées]
Référence: VI101
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Immeuble i 143 m2 i situé à aumale (76390)
186 000 €
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