Alliez confort, luminosité et vue dégagée !

Situé sur la commune de Lannion, cet appartement de 62 m² offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un séjour bénéficiant d'une vue imprenable, ainsi qu'un espace cuisine ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

Le bien est complété par une cave, un garage ainsi qu'une place de parking, des atouts appréciables en ville. Sa situation privilégiée permet un accès rapide aux commerces, écoles et services, facilitant la vie de tous les jours.

Un appartement fonctionnel idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Ne loupez pas les premières visites !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 128 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Valentin GUESNERIE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 988 079 422