À SAISIR – MAISON DE VILLE AVEC DOUBLE ACCÈS, COUR CENTRALE ET DOUBLE GARAGE !
Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, idéalement située, offrant une configuration rare :
Façade sur rue principale avec entrée indépendante comprenant au rez de chaussée, salon, cuisine, couloir, salle de bains et WC. A u 1 er étage, palier et 2 chambres. Dans les combles, un grenier aménageable.
Double garage donnant sur une seconde rue avec un étage aménagé.
Charmante cour intérieure au cœur de la propriété, entre les deux bâtiments
Cette disposition unique permet une division possible du bien : logement principal + seconde habitation, atelier, bureau indépendant ou investissement locatif.
Un véritable atout pour les projets d'aménagement ou de rentabilité !
Des travaux sont à prévoir, mais la structure, l'emplacement et le double accès offrent une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie moderne et fonctionnel, ou pour développer un projet professionnel.
Une opportunité rare pour investisseurs, artisans, familles ou amateurs de biens offrant modularité et caractère.
Ne laissez pas passer cette occasion de donner vie à vos projets !
Luis. HELDER Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°990490823 à EVRY
FONCIA Etampes
13 rue Saint Antoine - 91150 Etampes - CPI74[Coordonnées masquées]12160
Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, idéalement située, offrant une configuration rare :
Façade sur rue principale avec entrée indépendante comprenant au rez de chaussée, salon, cuisine, couloir, salle de bains et WC. A u 1 er étage, palier et 2 chambres. Dans les combles, un grenier aménageable.
Double garage donnant sur une seconde rue avec un étage aménagé.
Charmante cour intérieure au cœur de la propriété, entre les deux bâtiments
Cette disposition unique permet une division possible du bien : logement principal + seconde habitation, atelier, bureau indépendant ou investissement locatif.
Un véritable atout pour les projets d'aménagement ou de rentabilité !
Des travaux sont à prévoir, mais la structure, l'emplacement et le double accès offrent une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie moderne et fonctionnel, ou pour développer un projet professionnel.
Une opportunité rare pour investisseurs, artisans, familles ou amateurs de biens offrant modularité et caractère.
Ne laissez pas passer cette occasion de donner vie à vos projets !
Luis. HELDER Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°990490823 à EVRY
FONCIA Etampes
13 rue Saint Antoine - 91150 Etampes - CPI74[Coordonnées masquées]12160
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Angerville - centre
155 350 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)