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World Storage

à Menton

Rare à menton : t3 cocooning - cave et parking

— Menton 06500 —

389 000 €

60 m²

3 pièces

L & So Côte D'azur

Nos partenaires locaux

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Votre Agence L & SO Côte d'Azur vous propose l'appartement cocooning idéal famille ou pied-à-terre de 60m2 env.. Il est pratique, sans travaux, sécurisé, accessible et proche des commodités. Il vous propose : Une pièce de vie donnant sur terrasse, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 SDE, 1 WC, 1 terrasse, 1 Loggia, une Grande Cave et un Parking Privatif. Des matériaux de grande qualité et installés récemment vous permettront de bien démarrer dans cette nouvelle vie que vous pouvez enfin vous offrir sur la Côte d'Azur. Il est traversant. Il est fonctionnel et très bien pensé. Tout est optimisé. Climatisation et Ascenseur. Tout confort. Charges : 250 Euros / Mois. Pas de procédures en cours. Nbre de Lots : 190 REF. 123. Contactez-nous rapidement ... On vous dit tout !

Bien en copropriété. Nombre de lots : 518.
Honoraires d'agence de 5.14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/12/2025

Coûts annuels estimés : 643 € - 869 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur menton appartements avec terrasse menton achat appartement menton

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr