Maison de 7 pièces de 181 m² située à la norville

Exclusivité sur un secteur très recherché : à La Norville, à seulement 300 m du centre-ville d'Arpajon, découvrez cette maison familiale de 181 m² implantée sur un terrain arboré de 2 754 m² entièrement sans vis-à-vis.
Une propriété rare, lumineuse et parfaitement située pour ceux qui recherchent calme, espace et vie à pied.

UN ESPACE DE VIE CHALEUREUX & FONCTIONNEL

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, les volumes généreux et l'atmosphère conviviale de la maison.

• Belle pièce de vie salon et salle à manger, baignée de lumière
• Cheminée centrale fonctionnelle, véritable cœur de la maison
• Cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour la vie de famille
• Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau (accès PMR, portes 80 cm)

Un rez-de-chaussée pensé pour le confort, le partage et la vie de plain-pied.

UN ETAGE PLEIN DE CHARME

Sur un superbe parquet en chêne massif, l'étage offre :
• Mezzanine pouvant servir de bureau, coin lecture ou salle de jeux
• Deux chambres lumineuses
• Salle d'eau avec WC
• Grande suite parentale de 30 m² avec un dressing indépendant et sa salle de bain
• WC indépendant

Idéal pour une grande famille ou pour accueillir confortablement.

GARAGE DOUBLE ET VASTE ESPACE MODULABLE, rare sur le marché

Ces surfaces supplémentaires offrent un véritable potentiel :

• Double garage, porte motorisée, avec rangements
• Pièce de 90 m², isolée et équipée d'une pompe à chaleur
Parfaite pour un garage complémentaire, atelier, une salle de sport, une salle de jeux, un studio musical…
Ou même pour créer un appartement indépendant pour recevoir

Un lieu où tous vos projets peuvent prendre forme.

Un extérieur exceptionnel : calme, verdure et intimité

LE JARDIN EST UN VERITABLE REFUGE

• Grande terrasse exposée plein sud avec pergola Unopiù
• Terrain sans vis-à-vis, arboré, avec arbres fruitiers et ses écureuils
• Espace pelouse, zones ombragées, idéal pour les enfants
• Deux chalets de rangement
• Stationnement extérieur jusqu'à 10 véhicules

Un environnement rare, où l'on se projette immédiatement : brunch sur la terrasse, sieste sous les arbres, soirées d'été entre amis…

UNE SITUATION IDEALE POUR UNE VIE A PIED

Tous les services et commodités sont accessibles en quelques minutes :
• Centre-ville d'Arpajon : 300 m
• Écoles maternelle & primaire : 250 m
• Lycée : 500 m
• Tennis & stade : 400 m
• Collège : 950 m

Un emplacement parfait pour une vie pratique, familiale et dynamique, tout en profitant d'un cadre verdoyant.

LES PLUS + QUI FONT LA DIFFRENCE

• Possibilité de créer une 5e chambre
• Terrain piscinable
• Aspiration centralisée
• Meubles pouvant rester
• Maison parfaitement entretenue

Une maison où l'on se sent vraiment bien : chaleureuse, lumineuse, fonctionnelle et idéalement située.
Une opportunité rare à La Norville pour ceux qui recherchent une maison familiale avec un grand terrain sans vis-à-vis, proche d'Arpajon et des commodités à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.