Optimisé : 4 pièces 60 m² à saint-herblain

Venez découvrir cet appartement de 60 m² à Saint-Herblain, une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà valorisé. Avec ses quatre pièces parfaitement configurées pour la colocation, il garantit un revenu stable grâce à ses trois chambres actuellement louées à 420 € chacune, assurant une rentabilité brute de plus de 7 % sans vacance locative.

Rénové en 2020, l'appartement propose un cadre de vie agréable, grâce à une rénovation soignée qui a préservé son charme tout en intégrant des éléments modernes comme les stores électriques et le double vitrage. L'espace se distingue par la présence d'un parquet chaleureux, une cuisine équipée, et un séjour spacieux idéal pour partager des instants conviviaux.

Vous bénéficierez en plus d'une cave pratique pour du rangement supplémentaire et d'une place de stationnement extérieur sécurisé, rare dans le secteur. Sa situation au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, avec un accès facile aux transports en commun, renforce encore son attrait pour les locataires.

L'environnement est tout aussi avantageux : à moins de 100 m, un arrêt de bus pour vos déplacements rapides, et à 500 m, le tram vous connectera facilement aux points d'intérêt de la région. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires de qualité, tels que l'École Mère de l'Église Saint-Dominique et le collège-lycée Saint-Dominique, sont accessibles à pied. De plus, les amoureux de la nature seront séduits par la proximité du Parc de la Savèze et du Parc de Bagatelle.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 60 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : Rez-de-chaussée sur 4
- Chauffage : Gaz, individuel
- Énergie : D (consommation énergétique)
- Année de construction : 1958
- Charges de copropriété : Non spécifiées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.