Élégant t4 de 99 m² au cœur de montpellier

Découvrez ce superbe appartement T4 niché au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, situé au cœur vibrant de Montpellier. Avec sa surface généreuse de 99 m², il séduit par son agencement astucieux, baigné de lumière naturelle et empreint d'une atmosphère chaleureuse.

L'espace de vie principal se distingue par un grand séjour inondé de lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée et moderne, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, créant un espace convivial idéal pour partager des moments précieux. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres confortables, parmi lesquelles une belle suite parentale avec sa salle de bain privative. Une seconde salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire l'agencement de ce bien. Le parquet massif, présent dans les pièces principales, confère une touche d'élégance indéniable à l'ensemble.

Situé dans un quartier très prisé du centre-ville, cet appartement offre un accès facile aux lignes de tramway, à moins de 100 m, ainsi qu'aux nombreux commerces et établissements scolaires environnants, tels que crèches, écoles, et universités. Cet emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en étant proche des espaces verts pour les moments de détente. Ce bien rare combine à merveille le confort d'un logement moderne avec le charme authentique du centre historique.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1 950 €
- Charges de copropriété : 57 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Électrique
- Distribution de l'eau : Ballon électrique
- Bâtiment de 1881 bien entretenu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.