Charmant 2 pièces 29 m² à l'île-saint-denis

Nichée dans un environnement paisible de L'Île-Saint-Denis, cette charmante résidence de 29 m² vous ouvre ses portes. Situé au premier étage d'un petit immeuble datant de 1947, sans ascenseur, cet appartement rénové récemment offre une ambiance chaleureuse et accueillante.

Le séjour vous invite à profiter de moments de détente, tandis que la chambre confortable constitue un véritable cocon. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle. En plus, une grande cave de 7 m² est à votre disposition, idéale pour maximiser votre espace de rangement.

Cet appartement bénéficie d'une excellente situation géographique : à seulement quelques pas des quais de Seine, idéal pour des promenades relaxantes, et à proximité immédiate des transports en commun. Un large panel de commodités est accessible, et le quartier est dynamique tout en conservant son ambiance conviviale.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 29 m²
- Étage : 1er sur 3
- DPE : F (439 kWh/m².an)
- GES : F (95 kg CO2/m².an)
- Chauffage : individuel au gaz
- Eau chaude : distribution au gaz
- Taxe foncière : 717€
- Charges de copropriété : 165€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.