Charmante maison 4 pièces de 125 m² à courrières

Zefir vous présente cette charmante maison de ville mitoyenne située à Courrières, idéale pour ceux en quête de volumes généreux et d'un cadre de vie agréable. Avec ses 125,62 m² habitables et sa parcelle de 478 m², elle saura satisfaire les attentes des familles désireuses d'espace et de confort.

Dotée d'une terrasse spacieuse de 45 m² prolongeant un jardin verdoyant, cette maison vous promet de beaux moments de détente. Profitez de deux garages, cumulant plus de 67 m², parfaits pour le bricolage, le stockage ou le stationnement, accessibles via une servitude latérale ou depuis le jardin.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile un salon lumineux de 17 m², un espace attenant idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle à manger généreuse de 29,35 m². La cuisine, modernisée en 2010, s'ouvre agréablement sur la terrasse et le jardin. À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle de bain toute équipée vous attendent.

La maison, connectée au tout-à-l'égout et équipée de menuiseries PVC en double vitrage, bénéficie d'améliorations récentes comme une chaudière fioul de 2020 et un ballon d'eau chaude de 2022. Le DPE classé D et une taxe foncière modérée de 1 496 € attestent de son efficacité énergétique.

Nichée dans un secteur recherché, à proximité des commodités et des infrastructures éducatives comme les collèges et lycées, les atouts de son environnement ne manqueront pas de vous séduire.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 125 m²
- Type : Maison individuelle
- Terrain : 478 m²
- Chaudière fioul (2020), ballon d'eau chaude (2022)
- Classe énergie D
- Taxe foncière : 1 496 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.