Maison independante 7

Cette annonce est destinée aux Val-de-Manais en quête d'un logement à sénart, plus précisément à MOISSY-CRAMAYEL, entre ville et campagne, cette demeure convient parfaitement à une famille avec des enfants.
Située dans un quartier très prisé, à quelques minutes à pied de la ligne RERD.
Venez découvrir cette propriété et son beau terrain de 580 m2, arboré et verdoyant.
Surface : 160 m2 environ.
Au rez-de-chaussée :
Séjour 40 m2, équipé d'un poêle à granulés. Cuisine aménagée 12.75 m2. Une chambre donnant sur jardin 13.45 m2, avec rangements, une salle d'eau aménagée, de plain-pied.
A l'étage : quatre chambres dont une suite parentale de plus de 16 m2, avec salle de bains et dressing.
Autres espaces de rangements.
Garage : 27.50 m2. Avec place de stationnement.
Exposition : sud, terrasse avec store banne.
Avantages : localisation idéale, connu pour sa tranquillité.
Commodités : accès à la gare Lieusaint-Moissy à distance de marche, le centre commercial de Combs-la-Ville se trouve à seulement cinq minutes en voiture.
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site wwwgeorisques.gouv.
Consommation de gaz : 1360 euros/an.
Consommation Edf : 1208 euros/an.
Année de référence : 2024.
Taxe foncière : 2 357 euros/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1870 € et 2580 €, abonnement compris. Années de référence : 2021,2022,2023.
Si ce bien ne vous intéresse pas et que vous connaissez des personnes qui ont un projet d'acquisition dans le secteur de sénart, n'hesitez pas à leur transmettre cette annonce.