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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison t4/5 de 116m2
— Fonsorbes 31470 —
336 000 €
116 m² / 1 510 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
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À VENDRE Maison individuelle 115 m2 Fonsorbes (31470)
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle non mitoyenne, construite en 1975, offre un fort potentiel pour une famille ou un projet de rénovation patrimoniale.
Les essentiels du bien
Surface habitable : 115,23 m2
9 pièces réparties sur 2 niveaux
Maison non mitoyenne
Exposition majoritairement Sud, offrant une belle luminosité naturelle
Garage au Nord, jouant un rôle d’espace tampon thermique
Parcelle végétalisée, environnement paisible
Composition
Entrée spacieuse
Séjour lumineux de plus de 32 m2
Cuisine indépendante
3 chambres
Salle de bains
WC séparés
Dégagements fonctionnels
État & équipements
Chauffage et eau chaude par chaudière fioul individuelle
Menuiseries bois simple vitrage
Ventilation naturelle (par ouverture des fenêtres)
Maison saine, sans pathologie structurelle signalée
Performance énergétique
(audit énergétique réalisé et conforme à la réglementation)
Consommation actuelle estimée entre 3 300 € et 4 450 € / an
Audit énergétique disponible, avec plusieurs scénarios de travaux permettant :
Jusqu’à 74 % de consommation énergétique
Une projection possible vers une classe énergétique B ou C
Accès aux aides type MaPrimeRénov’
Un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant rénover intelligemment, en bénéficiant d’aides financières et en valorisant leur patrimoine.
Les + du bien
Secteur recherché de Fonsorbes
Maison lumineuse et traversante
Volumes généreux
Audit énergétique déjà réalisé (gain de temps et visibilité pour l’acheteur)
Idéal résidence principale ou investissement après rénovation
À découvrir sans tarder
Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant personnaliser leur maison tout en s’inscrivant dans une démarche de rénovation énergétique durable.
WWW.GEORISQUES.GOUV.FR
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison individuelle non mitoyenne, construite en 1975, offre un fort potentiel pour une famille ou un projet de rénovation patrimoniale.
Les essentiels du bien
Surface habitable : 115,23 m2
9 pièces réparties sur 2 niveaux
Maison non mitoyenne
Exposition majoritairement Sud, offrant une belle luminosité naturelle
Garage au Nord, jouant un rôle d’espace tampon thermique
Parcelle végétalisée, environnement paisible
Composition
Entrée spacieuse
Séjour lumineux de plus de 32 m2
Cuisine indépendante
3 chambres
Salle de bains
WC séparés
Dégagements fonctionnels
État & équipements
Chauffage et eau chaude par chaudière fioul individuelle
Menuiseries bois simple vitrage
Ventilation naturelle (par ouverture des fenêtres)
Maison saine, sans pathologie structurelle signalée
Performance énergétique
(audit énergétique réalisé et conforme à la réglementation)
Consommation actuelle estimée entre 3 300 € et 4 450 € / an
Audit énergétique disponible, avec plusieurs scénarios de travaux permettant :
Jusqu’à 74 % de consommation énergétique
Une projection possible vers une classe énergétique B ou C
Accès aux aides type MaPrimeRénov’
Un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant rénover intelligemment, en bénéficiant d’aides financières et en valorisant leur patrimoine.
Les + du bien
Secteur recherché de Fonsorbes
Maison lumineuse et traversante
Volumes généreux
Audit énergétique déjà réalisé (gain de temps et visibilité pour l’acheteur)
Idéal résidence principale ou investissement après rénovation
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t4/5 de 116m2
336 000 €
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