Au cœur d'un quartier résidentiel très prisé de Soustons, découvrez cette maison récente (2016), mitoyenne uniquement par le garage, offrant environ 83 m² de confort parfaitement maîtrisé.
Une adresse où sérénité, fonctionnalité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement.
Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par son atmosphère chaleureuse, un séjour spacieux ouvert sur une cuisine contemporaine, pensée pour allier convivialité et praticité au quotidien.
Toujours en rez-de-chaussée, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent idéalement ce premier niveau.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres dotées de placards de rangements, une seconde salle d'eau moderne, et un wc indépendant.
Que vous recherchiez trois chambres ou deux chambres plus un bureau, l'agencement s'adapte parfaitement à vos besoins actuels et futurs.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin intime de plus de 300 m², un véritable écrin de verdure propice aux moments de détente, aux repas en terrasse.
Le garage attenant, spacieux et pratique, complète les prestations.
Son emplacement est un véritable atout, écoles, collège, commerces, services à quelques minutes seulement, tout en bénéficiant d'un environnement calme sans oublier la proximité de l'océan pour profiter pleinement de la vie landaise.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif.
Disponible 7/7 pour la mise en place d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité) : 367€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933531
Une adresse où sérénité, fonctionnalité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement.
Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par son atmosphère chaleureuse, un séjour spacieux ouvert sur une cuisine contemporaine, pensée pour allier convivialité et praticité au quotidien.
Toujours en rez-de-chaussée, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent idéalement ce premier niveau.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres dotées de placards de rangements, une seconde salle d'eau moderne, et un wc indépendant.
Que vous recherchiez trois chambres ou deux chambres plus un bureau, l'agencement s'adapte parfaitement à vos besoins actuels et futurs.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin intime de plus de 300 m², un véritable écrin de verdure propice aux moments de détente, aux repas en terrasse.
Le garage attenant, spacieux et pratique, complète les prestations.
Son emplacement est un véritable atout, écoles, collège, commerces, services à quelques minutes seulement, tout en bénéficiant d'un environnement calme sans oublier la proximité de l'océan pour profiter pleinement de la vie landaise.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif.
Disponible 7/7 pour la mise en place d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité) : 367€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933531
Référence: 340935780184
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 30 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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374 349 €
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