Nouveauté en exclusivité sur Hardelot-Plage, situé dans un environnement privilégié et dans un cadre verdoyant, à proximité des pistes cyclables et à seulement 15 minutes à pied de la plage, je vous invite à venir découvrez ce cottage en duplex entouré de verdure dans une résidence sécurisée avec gardien. Idéal pour les amoureux de nature, il bénéficie d'un cadre de vie serein et d'une grande luminosité.
Vous retrouverez en rdc, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une pièce de vie lumineuse avec possibilité d'installer un couchage 2 personnes supplémentaires, donnant accès sur la terrasse depuis laquelle vous pourrez profiter du parc entretenu par la copropriété. À l'étage, 1 chambre et 1 bureau pouvant accueillir un lit 2 personnes et une salle d'eau.
Le cottage dispose d'un emplacement de parking face à l'entrée, et d'une dépendance attenante pouvant accueillir le matériel de plage, vélos ou lave-linge.
Idéal pour une résidence secondaire, pouvant accueillir une famille jusqu'à 6 personnes.
Je vous attends pour le visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1862€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933299
Vous retrouverez en rdc, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un wc, une pièce de vie lumineuse avec possibilité d'installer un couchage 2 personnes supplémentaires, donnant accès sur la terrasse depuis laquelle vous pourrez profiter du parc entretenu par la copropriété. À l'étage, 1 chambre et 1 bureau pouvant accueillir un lit 2 personnes et une salle d'eau.
Le cottage dispose d'un emplacement de parking face à l'entrée, et d'une dépendance attenante pouvant accueillir le matériel de plage, vélos ou lave-linge.
Idéal pour une résidence secondaire, pouvant accueillir une famille jusqu'à 6 personnes.
Je vous attends pour le visiter sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1862€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 250 484 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Gaëlle BAUDE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933299
Référence: 340933900749
Bien en copropriété. Nombre de lots : 80. Charges de copropriété : 155 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre cottage 2 pièces neufchatel hardelot (62) - terasse - parking
300 000 €
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