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Maison à vendre 6 pièces saint cannat (13)
— Saint-Cannat 13760 —
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Dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes à pied du centre de Saint‑Cannat et proche d'Aix‑en‑Provence, cette superbe villa de 218 m² (dont 30 m² de dépendance ) offre un cadre de vie rare alliant confort, élégance et tranquillité.
Édifiée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m² , la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les pièces à vivre , spacieuses et ouvertes sur l'extérieur, prolongent naturellement la vie de la maison vers une terrasse ensoleillée et une piscine à l'abri des regards , pour des moments de détente en toute intimité.
L'espace nuit dispose de quatre chambres , dont une suite parentale avec un dressing de 17 m² , de véritables atouts pour une vie familiale harmonieuse.
Un atelier de 16 m² , un grand garage de 35 m² , ainsi qu'une dépendance de 30 m² complètent ce bien d'exception.
Une villa au calme absolu, proche de toutes les commodités, idéale pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre campagne et modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933126
Édifiée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m² , la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les pièces à vivre , spacieuses et ouvertes sur l'extérieur, prolongent naturellement la vie de la maison vers une terrasse ensoleillée et une piscine à l'abri des regards , pour des moments de détente en toute intimité.
L'espace nuit dispose de quatre chambres , dont une suite parentale avec un dressing de 17 m² , de véritables atouts pour une vie familiale harmonieuse.
Un atelier de 16 m² , un grand garage de 35 m² , ainsi qu'une dépendance de 30 m² complètent ce bien d'exception.
Une villa au calme absolu, proche de toutes les commodités, idéale pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre campagne et modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933126
Référence: 340937441466
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 6 pièces saint cannat (13)
950 000 €
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