Grand t3 traversant de 90 m² – ultra lumineux – vue exceptionnelle vercors & belledonne – grenoble alliés

Situé au 6ᵉ étage sur 7, ce spacieux T3 de 90 m², extrêmement lumineux grâce à ses larges ouvertures et son exposition traversante Sud/Nord, offre un cadre de vie rare à Grenoble : volumes généreux, vues imprenables et toutes les commodités au pied de l'immeuble.

LES ATOUTS MAJEURS

Luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces

Appartement traversant Sud / Nord

Deux grandes terrasses ensoleillées avec vues dégagées

Sixième étage avec ascenseur

Double vitrage PVC

Chauffage au sol

Cellier, cave, garage à vélos, place de parking

Copropriété sécurisée (interphone neuf, caméras)

DESCRIPTION DÉTAILLÉE

Séjour – Salon

Grand séjour baigné de lumière

Parquet massif

Immense baie vitrée ouvrant sur la terrasse plein Sud, offrant soleil toute la journée

Cuisine séparée

Cuisine en bois massif

Très lumineuse, vue dégagée sur montagnes

Accès au balcon exposé

Chambres

Chambre 1 : grande pièce lumineuse, accès terrasse

Chambre 2 : très grande avec point d'eau et accès balcon

Coin nuit séparé garantissant calme et confort

rangements

Salle de bain avec baignoire

WC séparés

Placards + cellier privé

COPROPRIÉTÉ

Charges : 447 €/trimestre

Taxe foncière : 2 381 €

Immeuble entretenu, années 1964

Syndic Square Habitat

LOCALISATION

Quartier Alliés – Grenoble

Tram A au pied de l'immeuble

Commerces, écoles et accès rapide rocade

Environnement dégagé favorisant encore plus de luminosité naturelle

Cette annonce référence 314243 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028.

Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 33
Charges prévisionnelles annuelles : 1 788,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr