Venez découvrir avec Léonie MOYROUD et Sabine PETITCLERC ce superbe T4 de 83 m², situé au 3ᵉ étage sur 5 d'une résidence récente (2011), calme, sécurisée et parfaitement entretenue.
Ce bien est lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest qui le baigne de lumière.
Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 9 m², dotée d'un store banne électrique, offrant un véritable espace de détente.
L'appartement dispose d'un coin nuit bien séparé : trois chambres (dont deux avec placard), un vaste placard dans le couloir, une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés avec arrivée d'eau.
Les plus :
- Double vitrage PVC
- Chauffage collectif (répartiteur individuel en cours)
- Visiophone
- Accessibilité PMR
- Fibre disponible dans l'immeuble
- Climatisation possible
- Place de parking privative incluse (parking fermé et sécurisé)
Un garage de 15 m² est également disponible en supplément au prix de 15 000 €.
Toutes les commodités (commerces, restaurants, transports, écoles, etc.) se trouvent au pied de l'immeuble, vous offrant un confort de vie au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, qui n'attend que vous !
Cette annonce référence 314203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉONIE MOYROUD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 99168222000025.
Prix du bien : 215 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 204 000,00 €
Honoraires TTC : 5,39 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 2 868,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717.00 € et 969.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest qui le baigne de lumière.
Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 9 m², dotée d'un store banne électrique, offrant un véritable espace de détente.
L'appartement dispose d'un coin nuit bien séparé : trois chambres (dont deux avec placard), un vaste placard dans le couloir, une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés avec arrivée d'eau.
Les plus :
- Double vitrage PVC
- Chauffage collectif (répartiteur individuel en cours)
- Visiophone
- Accessibilité PMR
- Fibre disponible dans l'immeuble
- Climatisation possible
- Place de parking privative incluse (parking fermé et sécurisé)
Un garage de 15 m² est également disponible en supplément au prix de 15 000 €.
Toutes les commodités (commerces, restaurants, transports, écoles, etc.) se trouvent au pied de l'immeuble, vous offrant un confort de vie au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, qui n'attend que vous !
Cette annonce référence 314203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉONIE MOYROUD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 99168222000025.
Prix du bien : 215 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 204 000,00 €
Honoraires TTC : 5,39 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 2 868,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 717.00 € et 969.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 314203
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 239 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement t4 de 83 m² avec terrasse – fontaine
215 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)