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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Coup de cœur – charmante maison de plain-pied de 113 m² environ proche retiers
— Retiers 35240 —
Nos partenaires locaux
Au cœur d'un hameau paisible du Theil-de-Bretagne, à côté de la 4×4 Rennes–Angers, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 113 m² environ offrant luminosité, confort et tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC séparé, d'une buanderie ainsi que d'un bureau parfait pour le télétravail ou un espace loisirs.
Pour un confort optimal, la maison bénéficie de l'aspiration centralisée et d'une pompe à chaleur, vous garantissant bien-être et économies d'énergie au quotidien.
L'extérieur, parfaitement entretenu, propose un terrain clos exposé plein Sud et sans vis-à-vis, apportant une belle intimité. Un double garage, un portail électrique et une cour bitumée complètent ce cadre de vie très fonctionnel.
Idéalement située, à 25 minutes de Rennes et proche des commodités de Retiers (commerces, écoles, gare, services), cette maison offre un parfait équilibre entre calme, nature et accessibilité.
- Un bien rare sur le secteur, où l'on se sent bien dès les premiers instants.
- À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 314199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC séparé, d'une buanderie ainsi que d'un bureau parfait pour le télétravail ou un espace loisirs.
Pour un confort optimal, la maison bénéficie de l'aspiration centralisée et d'une pompe à chaleur, vous garantissant bien-être et économies d'énergie au quotidien.
L'extérieur, parfaitement entretenu, propose un terrain clos exposé plein Sud et sans vis-à-vis, apportant une belle intimité. Un double garage, un portail électrique et une cour bitumée complètent ce cadre de vie très fonctionnel.
Idéalement située, à 25 minutes de Rennes et proche des commodités de Retiers (commerces, écoles, gare, services), cette maison offre un parfait équilibre entre calme, nature et accessibilité.
- Un bien rare sur le secteur, où l'on se sent bien dès les premiers instants.
- À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 314199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 314199
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Coup de cœur – charmante maison de plain-pied de 113 m² environ proche retiers
300 000 €
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