Immeuble comprenants 2 appartements et 1 local

Ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités :

Au Rez-de-chaussée vous découvrirez un T2 confortable et fonctionnel ainsi qu'un ancien atelier doté d'une vitrine, parfaitement adaptable à tout type de commerce.

À l'étage, un appartement T4 en duplex qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une salle à manger, trois chambres et deux salles de bain.

+ Grenier accessible permettant un aménagement supplémentaire
+ Deux terrasses indépendantes, offrant une belle luminosité.

Chauffage individuel au gaz et radiateurs électriques.

Un lieu singulier, pensé pour celles et ceux qui apprécient le caractère et les volumes… Et qui peut devenir un vrai projet de vie.

Cette annonce référence 313819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013.

Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr