Maison 6 pièces 128 m²

CHARNAY LES CHALON, à seulement 7 minutes de Seurre et de Verdun-Ciel

Vous souhaitez créer la maison de vos rêves alors venez découvrir cette charmante maison en pierres et en briques de 128 m² de plain-pied avec actuellement une cuisine, un salon, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et des WC, cette maison offre un gros potentiel de rénovation, avec possibilité de créer un étage.
Dépendances de plus de 200 m² au sol comprenant l'ancienne forge, la grange et l'écurie avec possibilité d'exploiter également l'étage.
Toiture en bon état
Assainissement collectif

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi !!!

Cette annonce référence 312288 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE CHAMPRENAULT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89179617900044.

Prix du bien : 137 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 €
Honoraires TTC : 5,38 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr