Appartement t3 de 61m²

Situé dans une résidence calme et sécurisée , cet appartement F3 de 61 m2 au sol comprenant :
Une entrée, toilettes, Salon / Salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bain, deux chambres, une salle d'eau et accès à un balcon de 14m².
Une place de parking intérieur vient compléter ce bien.
Chaudière collective à gaz.
Situé proche de toutes commodités.
AUCUN TRAVAUX À PREVOIR, l'appartement a été refait à neuf.
A propos de la copropriété :
Les charges comprennent l'eau chaude/ froide, chauffage, l'entretien des parties communes, entretien des espaces verts, parking, les frais de syndic.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 54
Charges prévisionnelles annuelles : 1963€

Cette annonce référence 313724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME SGOURIDIS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 8891[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Score DPE : 145 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr