Charmant appartement avec terrasse au cœur de nîmes résidentiel

Découvrez ce superbe appartement de 44.15 m² situé dans un quartier prisé de Nîmes. Niché dans un environnement tranquille, il offre une vie citadine avec un style de vie apaisant.

En rez-de-chaussée d'un immeuble récent, cet appartement refait à neuf propose 2 pièces comprenant un séjour lumineux, une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne. La cuisine s'ouvre sur une terrasse exposée Sud. Double vitrage, climatisation et digicode garantissent confort et sécurité.

Profitez également d'un parking privé. Proximité immédiate des transports (bus et train) et commerces. Charges copropriété : 1302.99 €/an, taxe foncière : 883 €. Offrez-vous le coup de cœur de Nîmes avec Morgan Cambournac.

Cette annonce référence 309355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN CAMBOURNAC (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]025.

Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 302,99 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2022
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr