Appartement

17000 LA ROCHELLE – LA PALLICE – LOFT - T6 de 214 m² AVEC GARAGE

Loft d'inspiration industrielle construit en 2009, situé au 2e et 3e étage d'une petite copropriété de 8 lots, sans ascenseur.
Superficie : 162 m² Carrez – 214 m² au sol.

Premier niveau :
– Salon-séjour cathédrale de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée
– Deux chambres, dont une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau
– Salle de bains avec balnéo + WC
– Cellier
– WC indépendant

À l'étage :
– Mezzanine de 30 m² ouverte sur la pièce de vie
– Deux chambres de 28 m² et 38 m².

Extérieurs et annexes :
– Terrasse de 28 m² exposée ouest
– Garage de 29 m².

Caractéristiques complémentaires :
– Copropriété de 8 lots – Charges : 108 €/mois
– Chauffage électrique
– Construction industrielle : murs et escaliers en béton brut, bardage métallique en façade

– Environnement : 5 min du Pont de l'Île de Ré, 2 min de la rocade, 20 min à vélo du Vieux-Port
Un loft atypique, aux volumes généreux, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine et d'espaces non conventionnels.

Dominique Ducloyer – [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
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Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris