Maison 4 pièces 79 m² à vendre à Dampierre-En-Burly (45570)

EXCLUSIVITÉ un bien à DAMPIERRE-EN-BURLY (45570) VIAGER LIBRE - Femme de 72 ans Une maison situé à 15 minutes en voiture du centre-ville de Gien. Maison de 79 m² habitables, composée : - Au rez de chaussée d'une entrée, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine équipée, chambre, salles d'eau, wc. - A l'étage vous trouverez 2 chambres, un wc et salle de bain. - Le tout sur terrain clos de 890 m². Sur la base d'une valeur vénale de 140 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager libre : Un bouquet de 63 300 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 612 €. Honoraires d'agence de 9,5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 300 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 50 000 €. Taxe foncière : 406 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Audrey Mazaltarim - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Blois sous le n°949107197. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France