Située à 10 minutes de Lamalou les Bains , 40 minutes de Béziers et aux pieds du Massif du Caroux , cette propriété d'architecte de 2012, propose de belles prestations haut de gamme , avec de beaux volumes dans un environnement exceptionnel à 10 minutes à pieds des gorges de Colombières. L'ensemble offre une superficie totale de 220 m² , permettent d'envisager plusieurs projets de vie, pour une grande résidence principale, une activité supplémentaire touristique ou pour recevoir de la famille avec son logement indépendant. La maison principale de plain-pied dispose de 160 m² alliant élégance et confort moderne, vous allez aimer sa pièce de vie ouverte sur la grande terrasse offrant une vue magnifique sur l'extérieur, et son intérieur soigné et très fonctionnel. La dépendance d'environs 59 m² de type T3 est idéale pour acceuillir des proches, ou pour faire une activité de location saisonnière ou à l'année. En plus, une annexe supplémentaire d'environs 37 m² à rénover peut être exploiter selon les besoins de chacun. A l'extérieur, le jardin paysagé, entrenu vous offre un superbe environnement, disposant des plusieurs terrasses, d'un spa avec une vue panoramique sur le Caroux. Enfin, un grand garage de 60 m² vous laisse la possibilité de nombreux rangements et stationnements.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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