Orange: duplex t5 de 159m2 vendu loué avec parking et espace jardin

Investissement Locatif à Orange Duplex T5 de 159m2 avec Combles Aménagées. Une opportunité d’investissement rare, située dans un emplacement privilégié à proximité du centre ville.
Ce duplex spacieux de 159m2 est vendu loué et garantit un revenu locatif immédiat de 970€ hors charges.
Caractéristiques:
- Surface généreuse: 159m2 habitables dont 35m2 de combles aménagées (loi Carrez, 76m2 surface au sol) offrant un bel espace de vie. Il se compose d'une cuisine séparée de 16m2, un salon séjour de 28 m2, 3 chambres (11 à 13m2), une buanderie 10m2, salle d'eau 6m2 et wc indépendant, et une belle terasse de 20m2, 2 places de parking, 1 cave et un espace jardin privatif
- Volume et luminosité : Grâce à son aménagement en duplex, ses combles et sa luminosité, cet appartement offre une atmosphère agréable
- Vendu avec jardin, cave et 2 places de parking
Localisation idéale : Situé à Orange, ville dynamique et culturelle de Provence, ce bien profite d’un emplacement stratégique, proche des commodités, des transports et des sites historiques.
Pourquoi investir ici ?
- Rentabilité assurée : Locataire en place et loyer garanti de 970€.
- Potentiel de valorisation : Orange, une ville en pleine expansion, attire de plus en plus d’habitants et d’investisseurs.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ou pour plus d’informations. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Cette annonce vous est proposée par ROYER Stéphanie - EI - NoRSAC: 899936264, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -