Située sur les hauteurs de Talian avec une magnifique vue dégagée, cette maison de 204 m2 habitable (260m2 utiles) édifiée sur une parcelle 2163 m2 avec ces beaux volumes conviendra parfaitement pour une résidence principale où une résidence secondaire. Elle comprend deux logements avec entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée vous découvrierez un séjour spacieux avec une cheminée centrale, 3 belles chambres, 2 salles d'eau avec WC, une buanderie et une grande véranda donnant sur la piscine. L'étage est accessible par un escalier extérieur ce qui en fait une seconde habitation pouvant accueillir la famille et les amis, il est composé de 2 pièces à vivre, 2 grandes chambres , une salle d'eau avec WC et une terrasse avec un aperçu mer. Un sous-sol sur une grande partie de la maison permets d'accueillir motos et autre zone de stockage. Une grande piscine sans vis à vis complète cette propriété. Prestations : maison entièrement climatisée, connexion à la fibre et menuiseries double vitrage. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez la visiter.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Talian - belle propriété avec vue dégagée
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