Name: Cap d'agde, villa 4 pièces avec garage
SKU: 27317
Price: 304000 EUR
Availability: InStock

304 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 957 € €	50 785 € €
15 ans	2 155 € €	83 967 € €
20 ans	1 760 € €	118 389 € €
25 ans	1 535 € €	156 491 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

50 m²

4 pièces

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À quelques pas de la plage Rochelongue, dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cette maison 4 pièces rénovée en 2020, de plus de 50 m2, avec garage et parking privé. Au rez-de-chaussée, le salon lumineux et la cuisine ouverte offrent un espace convivial pour partager vos repas. Une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres lumineuses avec rangements et une seconde salle d'eau avec WC, offrent intimité et confort. La grande terrasse de 30 m2 devient un véritable coin de paradis pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées sous les étoiles. La résidence sécurisée par portail et caméras, avec piscine surveillée l’été, est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Commerces, restaurants et animations à deux pas, la mer à seulement 200 m… chaque jour ici devient un rêve méditerranéen. Pour visiter ce coin de paradis, contactez-moi sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 27317
Bien en copropriété. Nombre de lots : 204. Charges de copropriété : 1680 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/11/2025

Coûts annuels estimés : 810 € - 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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