216 150 €
105 m² / 580 m²
5 pièces
EN EXCLUSIVITE !
L'agence 3%.com immobilier, Jimmy Mougenot, vous propose à Baccarat ( 54 120)
Proche de toutes commodités, à deux pas du centre-ville.
Maison individuelle 5 pièces 105 m2 Plain-pied avec sous-sol complet
Découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût, située sur une parcelle de 580 m2, idéale pour une vie confortable et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau récemment rénovée ainsi que d’un WC indépendant ain,si qu'une buanderie.
Sous-sol complet
Le sous-sol offre de beaux volumes, avec : Une 4ᵉ chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’appoint
Un grand garage
Un atelier pratique pour bricoler ou stocker
Extérieur & équipements
La maison bénéficie de nombreux atouts :
Volets roulants sur la majorité des fenêtres
Porte de garage motorisée
Portail motorisé
Carport pour un second véhicule
Confort & performance
La maison dispose d’une chaudière gaz à condensation installée en 2021, dispose également d'une clim reversible de 2025 garantissant confort et économies d’énergie.
Les diagnostics énergétiques sont excellents : classement DPE : C.
Une maison prête à accueillir votre famille, offrant luminosité, confort et fonctionnalité.
À visiter sans tarder !
Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Sous-sol complet
Le sous-sol offre de beaux volumes, avec : Une 4ᵉ chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d’appoint
Un grand garage
Un atelier pratique pour bricoler ou stocker
Extérieur & équipements
La maison bénéficie de nombreux atouts :
Volets roulants sur la majorité des fenêtres
Porte de garage motorisée
Portail motorisé
Carport pour un second véhicule
Confort & performance
La maison dispose d’une chaudière gaz à condensation installée en 2021, dispose également d'une clim reversible de 2025 garantissant confort et économies d’énergie.
Les diagnostics énergétiques sont excellents : classement DPE : C.
Une maison prête à accueillir votre famille, offrant luminosité, confort et fonctionnalité.
À visiter sans tarder !
Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison individuelle 5 pièces 105 m2
216 150 €
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