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Paris ix - rue des martyrs - appartement 3 pieces 2 chambres
— Paris-9e 75009 —
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Situé au cœur du 9e arrondissement, dans la très prisée rue des Martyrs, à proximité de la place Lino Ventura et de l’avenue Trudaine, l’agence Baron Real Estate présente cet appartement lumineux de 95 m2, au charme intemporel, offrant de beaux volumes et une exposition sud qui inonde l’espace de lumière tout au long de la journée.
Il se compose d’un vaste séjour d’angle avec quatre grandes fenêtres, d’une cuisine indépendante sur cour, entièrement équipée, de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative, d’une belle entrée et d’un WC indépendant.
L’agencement fluide et la luminosité constante confèrent à ce bien une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. À deux pas des commerces, des restaurants, des théâtres et des transports, il réunit confort, modernité et emplacement d’exception.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et recherchés du 9e arrondissement.
Il se compose d’un vaste séjour d’angle avec quatre grandes fenêtres, d’une cuisine indépendante sur cour, entièrement équipée, de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative, d’une belle entrée et d’un WC indépendant.
L’agencement fluide et la luminosité constante confèrent à ce bien une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. À deux pas des commerces, des restaurants, des théâtres et des transports, il réunit confort, modernité et emplacement d’exception.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et recherchés du 9e arrondissement.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 76. Charges de copropriété : 2737 €.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Paris ix - rue des martyrs - appartement 3 pieces 2 chambres
1 295 000 €
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