Maison de rue avec jardin en hyper centre d'Auch

Située en hyper centre d'Auch, cette charmante maison de rue saura vous séduire par son cachet et ses multiples possibilités. Au-rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces avec point d'eau, idéales pour l'exercice d'une profession libérale, un espace indépendant ou encore un aménagement sur mesure selon vos besoins. Le premier étage accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour-salon avec cheminée, une buanderie ainsi qu'un wc. Cet espace de vie lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse prolongée par un jardin suspendu à l'abri des regards-un véritable havre de paix en plein coeur de ville. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et de wc, offrant un cadre idéal pour une vie de famille.
Cette maison pleine de charme, rare en centre-ville, allie emplacement privilégié, volumes généreux et potentiel d'aménagement.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Prix: 240000€ charge vendeur
Référence: 322305
Date de réalisation du diagnostic: 16/04/2024
Consommation énergie primaire:178 kWh/m2/an
Consommation énergie finale: 172 kWh/m2/an
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2023€ et 2800€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements ccompromis)
Contact Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch no 381 855 552
Agence Immopolis Investissement
TEL: [Coordonnées masquées]/[Coordonnées masquées]