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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 68m² à lyon-7e
— Lyon-7e 69007 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ Lyon 7 Rive Gauche T3 PMR de 68,56 m² avec terrasse 26 m² Éco-copropriété à taille humaine
À 10 minutes du métro B Jean Jaurès, découvrez ce lumineux T3 de 68,56 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété conviviale et responsable, entretenue par un syndic bénévole. Ici, la vie collective se conjugue avec des valeurs écologiques : jardin partagé, tonte raisonnée et gestion durable des espaces verts.
L'appartement, entièrement rénové en 2019, est prêt à vivre : vaste pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse privative de 26 m² exposée Sud/Est, à l'abri des regards. Deux chambres calmes, salle d'eau moderne, buanderie, dressing et nombreux rangements offrent un confort optimal.
Les prestations sont complètes : double vitrage PVC, volets électriques, climatisation, chauffage individuel gaz, fibre optique, digicode et interphone.
L'appartement est conforme aux normes PMR, idéal pour un couple, une jeune famille ou des seniors souhaitant un logement accessible et facile à vivre.
Aucun travaux à prévoir, parties communes impeccables, copropriété bien tenue (charges env. 116 /mois). Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol avec ascenseur à voiture (15 000 FAI).
Un bien rare sur le secteur : calme, moderne, économe et durable.
À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et parcs, il offre un parfait équilibre entre ville et sérénité.
Les plus :
Classe énergétique C/C, aucune procédure en cours
Grande terrasse de 26 m² exposée Est
Climatisation et normes PMR
Faibles charges, gestion bénévole
Copropriété à taille humaine, esprit éco-responsable
Stationnement possible en sous-sol
Prix : 319 000 FAI (parking en sus : 15 000 )
Contact : Rachel Girard Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
RSAC Lyon 352 041 115
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1008.00 et 1364.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352 041 115
À 10 minutes du métro B Jean Jaurès, découvrez ce lumineux T3 de 68,56 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété conviviale et responsable, entretenue par un syndic bénévole. Ici, la vie collective se conjugue avec des valeurs écologiques : jardin partagé, tonte raisonnée et gestion durable des espaces verts.
L'appartement, entièrement rénové en 2019, est prêt à vivre : vaste pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse privative de 26 m² exposée Sud/Est, à l'abri des regards. Deux chambres calmes, salle d'eau moderne, buanderie, dressing et nombreux rangements offrent un confort optimal.
Les prestations sont complètes : double vitrage PVC, volets électriques, climatisation, chauffage individuel gaz, fibre optique, digicode et interphone.
L'appartement est conforme aux normes PMR, idéal pour un couple, une jeune famille ou des seniors souhaitant un logement accessible et facile à vivre.
Aucun travaux à prévoir, parties communes impeccables, copropriété bien tenue (charges env. 116 /mois). Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol avec ascenseur à voiture (15 000 FAI).
Un bien rare sur le secteur : calme, moderne, économe et durable.
À proximité immédiate des transports, commerces, écoles et parcs, il offre un parfait équilibre entre ville et sérénité.
Les plus :
Classe énergétique C/C, aucune procédure en cours
Grande terrasse de 26 m² exposée Est
Climatisation et normes PMR
Faibles charges, gestion bénévole
Copropriété à taille humaine, esprit éco-responsable
Stationnement possible en sous-sol
Prix : 319 000 FAI (parking en sus : 15 000 )
Contact : Rachel Girard Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
[Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
RSAC Lyon 352 041 115
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1008.00 et 1364.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352 041 115
Référence: 21127-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 45.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 68m² à lyon-7e
319 000 €
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