Au cœur du domaine de la Pironnière, dans l’un des environnements les plus prisés du secteur, découvrez cette maison familiale où l’on vit au rythme de l’océan, à seulement 200 mètres de la plage de Tanchet. Ici, les pins encerclent le jardin, la terrasse prolonge le séjour, et le bruissement des vagues accompagne vos journées. Dès l’entrée, le séjour généreux et lumineux s’ouvre naturellement sur les espaces extérieurs, créant une continuité idéale entre intérieur et jardin. La terrasse, tournée vers la pinède, invite au calme, aux repas d’été et aux instants partagés. La maison offre 4 chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de fitness, pensée pour le bien-être quotidien. Deux salles d’eau complètent harmonieusement les espaces de nuit, permettant à chacun de profiter de son intimité.Le lieu séduit par son cadre unique, sa qualité de vie exceptionnelle et l’atmosphère rare que lui confèrent les pins, l’air marin et la proximité immédiate de l’océan. Une villa idéale pour une famille de sérénité et d’un quotidien au bord de la mer, dans un quartier recherché.
Référence: 360
Honoraires d'agence de 3.63% à la charge de l'acquéreur
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Boussole - lumineuse villa dans le domaine de la pironnière
1 399 000 €
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