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Cozynergy

212 000 €

150 m²

10 pièces

Agence Cévenole Immobilier

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A vendre en exclusivité, maison sur 3 niveaux avec dépendances et garage située proche du centre du village du Chambon. Elle comprend :

En RDC: un appartement de 59 m² à rénover, atelier, cave et garage.
A l'étage, avec accès indépendant : un appartement en duplex de 150 m² comprenant un séjour ouvert sur cuisine, 2 belles chambres et salle de bain et en duplex, 5 chambres mansardées.

Couverture récente, menuiseries en double vitrage, chauffage central fioul (chaudière basse température de 2011) et convecteurs. Bonne isolation sous couverture. Tout à l'égout.

Superbe potentiel, avec parties habitables indépendantes et volumes intéressants. Petit jardin clos sur le devant de la maison. Au calme dans une impasse.

Quelques travaux et rafraîchissements à prévoir !

Projets : investisseur, maison familiale, accueil...

Référence: 961
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/11/2024

Coûts annuels estimés : 2 960 € - 4 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison proche centre village du Chambon sur Lignon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison proche centre village du Chambon sur Lignon

212 000 €