Maison 402m² à quissac

Maison familiale 402 m² - Chambres d'Hotes piscin

Véronique Larousse ‘ La Compagnie des Agents ‘ Montpellier

Beaucoup de Charme et de potentiel !!

Idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes…. Au choix !

Située au cœur de la charmante ville de Quissac … à seulement 30 mn de Nîmes … et 45 mn de Montpellier ,cette magnifique demeure entièrement rénovée de 402 m² carrez (430 m² reels) sera vous séduire par ses volumes, son authenticité et son cadre paisible.

8 pièces dont 5 grandes chambres …. 4 Salles d’eau …..

Combles aménageables selon vos besoins…

Magnifique jardin arboré de 1560 m² à l’abri des regards ….tout en étant en plein centre du village !

RDC :
Vaste Hall …. Cuisine entièrement équipée et aménagée ….Pièce à vivre (cheminée)
1 chambre avec salle d’eau privée

1er étage :
4 Chambres spacieuses avec belles hauteurs de plafond dont 1 avec salle d’eau privative.
1 Salle d’eau indépendante..

1 Salon chaleureux avec cheminée... prolongé par sa véranda lumineuse… escalier menant directement au jardin .

2 ème étage :
1 très belle pièce aménagée actuellement en dortoir 7 couchages.
1 Salle d’eau supplémentaire.

Le : Combles : 2 grandes pièces à finir d’aménager selon vos gouts ( bureau , salle de sport, atelier, chambres supplémentaires . …)

Piscine 2022- 4X8 m - au sel – machinerie neuve 2024.

Nombreuses prestations !
Clim réversible – Adoucisseur – Forage – Puits –Arrosage automatique –Poêle à bois de 2025 - Cave voutée en pierres –Toiture isolée récemment – Electricité entièrement refaite - Fibre internet – plusieurs cheminées.

Superbe jardin entièrement clos de 1 560 m² …… Coin repas atypique au centre d’une ancienne ruine avec BBQ ….. Espace piscine détente ….. Cuisine d’été entièrement équipée.

Possibilité de garer 7 voitures sur le terrain à l'arrière du jardin .

Locatif saisonnier très rentable !! 3 000 Euros / semaine car nombreuses activités touristiques aux alentours d'informations sur demande …. N’hésitez pas !

Venez rapidement découvrir cet endroit sympathique, fonctionnel et très convivial !!

Proche toutes commodités Ecoles et commerces ….. à pieds !!
30 mn de Nîmes Gare - Aéroport – 45 mn Montpellier Gares – Aéroport – Plages

Contact pour visites 7/7 j
Véronique LAROUSSE
Mandataire indépendante secteur Montpellier
tel 06 .22. 24. 03. 83

LA COMPAGNIE DES AGENTS Siège social ESH 25 BD Feydeau 33370 Bordeaux Carte delivrée : CCI Bordeaux 33[Coordonnées masquées]34167 Caisse de garantie Galian pour 120 000 Euros assuré auprès de MMA pour le territoire national sous le n° 120137405
Prix : 630 000 Euros *
*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 600 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2540 Euros et 3470 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)