Name: A vendre studette 14.37 m2 - vendu loué – opportunité investisseur premium
SKU: 480 IK
Price: 105000 EUR
Availability: InStock

105 000 €

Financer ce bien à partir de 530 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 021 € €	17 541 € €
15 ans	744 € €	29 002 € €
20 ans	608 € €	40 891 € €
25 ans	530 € €	54 051 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

14 m²

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A VENDRE STUDETTE 14.37 m2-VENDU LOUÉ.
Une adresse premium, toujours porteuse de valeur.

Studette 14,37 m² située au coeur du Boulevard VICTOR HUGO
un environnement recherché et dynamique, cette studette constitue un investissement patrimonial de qualité, faibles charges et rentabilité immédiate.

Le bien est vendu occupé, assurant une continuité de revenus dès la signature.

Un secteur dont la solidité du marché ne se dément pas.

La studette:

Surface : 14,37 m² optimisée

Kitchenette discrète et fonctionnelle
Salle d’eau avec WC
Prix de vente : 105 000 €

Bien soumis à la copropriété.
Charges courantes: 65€/mois Nombre de lots :NC Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Visite possible au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 480 IK

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2025

Coûts annuels estimés : 550 € - 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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