267 000 €
73 m² / 255 m²
3 pièces
Saint-Augustin, Maison récente, bien pensée et facile à vivre
A 10 minutes de Saint-Palais-sur-Mer et 15 minutes de Royan, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre des volumes justes, un agencement fluide et des espaces extérieurs bien exploités.
L’intérieur s’organise autour d’une pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée. Deux chambres avec placards, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparés, et une entrée avec dressing complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profitez d’un patio intimiste, d’un jardin clos avec terrasse, d’un garage isolé de 21 m², et de deux places de stationnement.
Les + :
Maison basse consommation (RE 2020)
Pompe à chaleur Air/Air (clim réversible)
Terrain de 255 m²
Quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et services
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Contactez Laëtiitia GLÉVAREC-MENESES - [Coordonnées masquées]
REMAX IMMO CONSULTING
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
A 10 minutes de Saint-Palais-sur-Mer et 15 minutes de Royan, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre des volumes justes, un agencement fluide et des espaces extérieurs bien exploités.
L’intérieur s’organise autour d’une pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée. Deux chambres avec placards, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparés, et une entrée avec dressing complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profitez d’un patio intimiste, d’un jardin clos avec terrasse, d’un garage isolé de 21 m², et de deux places de stationnement.
Les + :
Maison basse consommation (RE 2020)
Pompe à chaleur Air/Air (clim réversible)
Terrain de 255 m²
Quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et services
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Contactez Laëtiitia GLÉVAREC-MENESES - [Coordonnées masquées]
REMAX IMMO CONSULTING
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749351044-258
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 2 chambre(s) à vendre
267 000 €
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