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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 105m² à marseille 4e arrondissement
— Marseille-4e 13004 —
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L'agence ERA Immo du Parc vous propose ce spacieux T4 de 105 m², au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue. Situé dans le 4e à la limite du 12e arrondissement de Marseille, au calme d'une traverse proche du quartier de Saint-Barnabé à proximité des commodités et des cartes scolaires
vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud. Le salon/salle à manger donne sur une grande loggia fermée.
La cuisine indépendante, qui donne sur le salon/séjour.
Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec douche, et double vasque, un WC séparé, et un dégagement avec rangements intégrés sur toute la longueur.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Charges : 300€/mois (incluant chauffage, eau chaude, espace vert)
Résidence avec ascenseur et parc (terrain de boules)
Possibilité d'acquérir un box en sus
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 506-VB
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 105m² à marseille 4e arrondissement
356 000 €
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