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à Toulouse

Ambiance Jardin

à Angles

Maison 172 m² à La Tranche-Sur-Mer

Name: Maison 172 m² à La Tranche-Sur-Mer
SKU: 2847
Price: 888900 EUR
Availability: InStock

— La Tranche-Sur-Mer 85360 —

888 900 €

172 m² / 2 384 m²

6 pièces

L'Adresse La Tranche-sur-Mer

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Au coeur du quartier recherché de la Grière, découvrez une propriété unique nichée sous les pins, sur plus de 2 300 m² de terrain. Un cadre idyllique où nature, tranquillité et élégance ne font qu'un. Cette maison familiale d'exception vous offre un privilège rare : Une vue mer panoramique sur l'océan et l'île de Ré. Un bien d'exception, idéal pour en faire votre future maison familiale avec sa pièce de vie baignée de lumière faisant face à l'océan, ses 5 chambres, deux salles d'eau. Garage sur sous sol de plus de 70m² Laissez-vous séduire? et venez la découvrir sans attendre ! Réf: 2847 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 2847
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/10/2025

Coûts annuels estimés : 4 580 € - 6 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr