Appartement type 1 procé

Idéal premier achat ou investissement en déficit foncier ! Entre le parc de Procé et la place Zola, à deux pas de la Chézine, découvrez ce T1 situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et entourée d'un parc arboré. L'appartement propose une agréable pièce de vie de 18,24 m², une cuisine indépendante de 10,32 m² donnant accès, comme le séjour, à un balcon de 3,96 m². Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Un stationnement couvert, particulièrement recherché dans le quartier, ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. L'immeuble a été ravalé récemment. Bus, commerces et espaces verts : tout est accessible à pied. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr" L'ADRESSE ZOLA by Coudray Lorraine - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente - Retrouvez nous sur www.coudraylorraine.fr ou sur www.ladresse-zola.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 301 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 734 euros.