Name: Appartement 2 pièce(s) - centre ville - 1 chambre
SKU: 3768
Price: 99000 EUR
Availability: InStock

99 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	963 € €	16 539 € €
15 ans	702 € €	27 345 € €
20 ans	573 € €	38 554 € €
25 ans	500 € €	50 963 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

37 m² / 16 481 m²

2 pièces

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SOREC IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet agréable F2 situé place du Forum, en plein centre-ville de Metz. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement profite d'un emplacement exceptionnel, au coeur de la vie messine, avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports et à toutes les commodités du quotidien. L'ensemble est en bon état et offre une pièce de vie confortable, une chambre lumineuse ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Une belle opportunité pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville. Copropriété de 224 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1372 euros.

Référence: 3768
Bien en copropriété. Nombre de lots : 224. Charges de copropriété : 1372 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/10/2025

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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