Découvrez à Lunel cet appartement 3 Pièces de 62 m², moderne et parfaitement entretenu, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2018, toujours couverte par la garantie décennale. Sa pièce de vie avec cuisine aménagée de 27 m² s'ouvre sur une terrasse de 14 m² exposée ouest, prolongée par un jardin clôturé de 51 m². Un espace extérieur généreux, idéal pour profiter pleinement de vos fins de journée. Deux chambres confortables, une véritable salle de bain avec baignoire, un WC séparé, la climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique assurent un confort optimal été comme hiver. Un garage d'environ 13 m² complète le bien. Lunel offre un emplacement stratégique, à 20 minutes de Nîmes et Montpellier et seulement 15 minutes des plages. Une ville dynamique, avec toutes les commodités essentielles comme écoles, commerces, et points de santé. Un appartement contemporain, fonctionnel, idéalement situé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Si vous souhaitez en découvrir tout le potentiel, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner pour une visite. Emmanuelle VILALVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence: 186
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 456 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 3 pièces de 62 m2 en rez de jardin à lunel
210 000 €
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