Appartement t2 ? 54 m² ? fort potentiel ? proche centre-ville et cartoucherie

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement Type 2 de 54 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle de bains et WC, de deux placards de rangement ainsi que d'une cave spacieuse en sous-sol. Un parking extérieur commun complète le bien. L'agencement actuel permet d'envisager une redistribution intéressante des volumes, avec la possibilité d'ouvrir l'entrée, le séjour et la cuisine afin de créer un espace de vie moderne et convivial. Chauffage collectif au gaz. Fenêtres en double vitrage PVC sur l'ensemble de l'appartement. Emplacement recherché : à proximité immédiate de la Cartoucherie, des commodités, des transports, et à quelques minutes à pied du centre-ville. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat à valoriser. Copropriété de 58 lots - dont 25 lots habitation.(Pas de procédure en cours).