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Maison de campagne. plouegat guerand
— Plouegat-Guerand 29620 —
Nos partenaires locaux
En impasse et à la campagne, cette maison des années 1850 séduit par son authenticité et son environnement préservé. Située au coeur d'un cadre naturel, elle bénéficie de plus de 9 000 m²de terrain, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. La maison principale, d'une surface d'environ 90 m², offre une belle luminosité grâce à ses pièces toutes exposées au sud. Elle comprend un salon lumineux avec une cuisine.semi-ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée. A l'étage, les trois chambres optimisent l'espace de vie, accompagnées d'un second WC. Un rafraîchissement ainsi que des travaux d'agrandissement permettraient de redonner tout son cachet à cette bâtisse, tout en adaptant les lieux à vos envies pour en faire un véritable chez-vous. La tranquillité et l'intimité qu'offre cette propriété en font un cadre idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement à fort potentiel. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de campagne. plouegat guerand
169 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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