Appartement 23m² à paris-8e

Situé sur la très prisée Rue Royale, entre la Madeleine et la Place de la Concorde, au cœur du triangle d’or parisien, ce charmant studio de 23,74 m² prend place dans une résidence récente de standing construite en 1994, parfaitement entretenue.

L’appartement se compose d’un espace de vie raffiné et fonctionnel, d’une salle d’eau élégante et de WC séparés. En excellent état, il bénéficie de double vitrage et d’un chauffage électrique individuel, assurant un confort optimal dans un environnement calme et sécurisé.

Une cave privative complète ce bien rare, apportant un espace de rangement recherché au cœur de Paris.

Adresse emblématique, à proximité immédiate des palaces, boutiques de luxe, restaurants renommés, institutions culturelles et transports.

Diagnostic de Performance Énergétique :

Consommation : Classe E – 264 kWh/m²/an

Émissions : Classe B – 8 kg CO/m²/an

Produit rare sur le marché, idéal pour une clientèle internationale, en pied-à-terre de prestige, résidence secondaire, ou investissement patrimonial de qualité